买了宅基不给交钱怎么办

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• 问宅基地不能买卖怎么办
  

  宅基地可以买卖，但需要满足受让人和宅基地所有人属于同一村集体的成员，户籍可以在同一村转让。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记录在房地产登记簿上发生效力。

• 问买了农村宅基地后怎么办
  

  城镇户口居民不得购买农村宅基地上的房屋，更不得购买农村宅基地，所以，你们的协议违法国家效力性强制规定，属无效合同，无效合同自始不发生效力，你应当返还宅基地，房地为一整体，故房屋要随宅基地一起走，你可以要求对方返还购地款以及你建造别墅所有的花费。对于信赖利益损失，从缔约过失责任的角度讲，您对该合同的无效也是要承担责任的。责任程度应当在50%左右

• 问城里人买了宅基地怎么办
  

  目前城市人口是不能买农村宅基地的，按照规定，非同一农村集体经济组织成员不得受让宅基地使用权。城市人违规购买了农村宅基地，购买有房屋的宅基地，可以居住使用，也可以出租，但是对于购买了宅基地不能确权、办理宅基地登记手续。

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