工商局公务人员可否以妻子名义购买商品房出租获利？

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• 问债务人以其妻子名义购买的房屋，法院是否可以
  

  《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

• 问购买商品房可以申请公租房吗
  

  购买商品房时，你不能购买公共租赁住房。公共租赁住房申请条件：1。申请人年满18岁；2。在主要城市有稳定的工作和收入来源；3。具有租金支付能力；4。符合政府收入限制的无住房人员；5。人均住房建设面积小于13平方米的住房困难家庭；6。大学、技术中学、职业学校毕业后就业、农民工、外地在主要城市工作的无住房人员。有条件购买商品房，通常不符合公共租赁住房的申请条件，更不用说购买公共租赁住房了。

• 问购买商品房是否具有合同的出卖义务
  

  商品房预售合同出卖人的义务： 1、按约定建设并交付房屋； 2、出卖人的质量担保义务； 3、办理商品房产权证书，并及时交付给买方。

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