只有购房合同能做抵押贷款吗

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• 问只有购房合同能做二次抵押吗
  

  不可以的。 不论是一次抵押还是二次抵押贷款，都需要在房产证上标注他项，以此明确房屋抵押银行以及防止贷款人在贷款期间将房屋进行买卖或者过户，如果没有房产证只有购房合同，那么就无法办理他项权等业务，也就无法保证借款银行的权益，所以无法在没有房产证的情况下办理抵押贷款。

• 问只有购房合同可以抵押贷款吗？
  

  1、并不是只有购房合同可以抵押贷款。 2、可以进行抵押贷款的对象还有： (1)建筑物和其他土地附着物； (2)建设用地使用权； (3)海域使用权； (4)生产设备、原材料、半成品、产品； (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (6)交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

• 问只有购房合同可以抵押贷款吗
  

  抵押贷款买房的，可以向银行提供购房合同进行抵押贷款，但需要到房地产登记中心办理抵押登记手续；如果是抵押贷款，需要房作为抵押向银行贷款，只有购房合同不能完全证明房屋所有权。

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