政策性住房是什么啊

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• 问政策性住房是什么？
  

  政策性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房，包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。

• 问政策性住房是什么意思
  

  政策性住房是指政府在实施中低收入家庭分类保障过程中提供的有限供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，包括两限商品房、经济适用房、政策性租赁住房和廉租房。两限商品房是为了解决当地居民的自住需求，确保低价、中小型普通商品房；经济适用房价格适中，能够适应低收入家庭；政策性租赁住房是通过政府或政府委托的机构向低收入住房困难家庭提供可租赁住房；廉租房只租不卖，租给城市居民中最低收入家庭。

• 问政策性住房购买政策
  

  政策性住房：两限商品房，两限商品房，即限套、限价、竞价、竞价。为了降低房价，解决当地居民的自住需求，保证中低价格和中小型普通商品房的土地供应。就目前情况而言，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积均在90平方米以下。经济适用房是指具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指强调住房设计及其建筑标准的使用效果，而不是建筑标准。经济适用住房面积应严格控制在中小型住房，中小型住房面积应控制在80平方米左右，小型住房面积应控制在60平方米左右。廉租房只租不卖，租给城镇居民中最低收入者。随着房价的飙升和经济适用房的困境，廉租房成为社会关注的焦点，成为低收入家庭住房的救命草。根据调查，廉租房户型设置以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室建筑面积35平方米，两居室建筑面积45平方米，三居室建筑面积55平方米。三个项目中的三居室不高于55平方米，名副其实的袖珍小户型。政策性租赁住房是指通过政府或政府委托的机构，按照市场租赁价格向中低收入住房困难家庭提供可租赁住房，政府按月向租赁家庭支付相应标准的租赁补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租住房标准且无法购买经济适用住房的低收入家庭的住房困难。这一概念正好定格在新发布的租赁型经济适用房上。以租代售的经济适用房，可以说是将经济适用房改为廉租房扩大版。

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