我父亲去世，宅基地户主怎样变更-法师兄

在父亲去世三十日内，向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续。换发《集体土地建设用地使用证》。参照《河北省农村宅基地管理规定》第五条规定，农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。农村居民因买卖、交换、继承、赠予房屋，以及因规划等原因调整宅基地，发生宅基地使用权变更的，必须在三十日内向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续。换发《集体土地建设用地使用证》。参照《河北省农村宅基地管理规定》第四条规定，宅基地属于集体所有，农村居民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。扩展资料宅基地想要变更满足这四种条件： 1.首先对新户主的要求必须是本村集体，不然的说其他条件再满足也不行。毕竟现在很多农村人在城镇中工作和生活，在城里买了房子之后就将自己的户口迁了出去，同时大学生上学户口也会自动迁出。所以这些情况户口没有迁过来的，都不能申请户主。而只有是村集体的常住人口，才能有申请户主的请求。 2.申请人必须身心健全，保证是在自己的民事范围之内行事，对于那些有精神疾病的一类人，不能申请户主。这些人没有相关的行为能力，土地的权益得不到根本保障。 3.对于那些因为土地的置换问题，村民之间对承包地的互换方式，要依照相关的法律流程进行行事，不能私下之间进行协商。在向村集体进行申请之后，确定没有土地的权属纠纷行为，方可进行申请。 4.因为户主的死亡而进行户口的变更行为，这时候土地使用证上的户口名字要由家庭内部共同协商，在协商好之后没有纠纷的情况下才能进行变更户主。变更户主的流程1.在满足以上条件的基础上向村集体提出土地的相关申请，然后带着要变更名字的土地经营权证书，同时带着身份证明，在乡镇的有关部门提出申请工作。2.审核无误之后将会由县级有关部门进行修改，更改土地使用证上的户名，这样就可以完成土地户主的变更情况。如果是因为分户情况导致的户口变更，则有以下程序：1.在满足分户的条件之下办理分户的相关材料，2.然后分户的双方在承包的土地上进行分割划分，同时也要注明土地的基本情况如面积、位置等等。3.将分户协议拿到村委会进行审核，在审核同意之后就可以凭着证明到派出所进行办理登记。

答

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处...

答

目前，宅基地使用证变更工作程序：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件： 1、申请人户口必须在本村 2、申请...

跟社上联系，尽量不要引起不必要的猜疑，以免引起不必要的家庭纠纷，至于说夫妻共同财产是以结婚登记后形成的财产，故房子是你母亲的个人财产，你亲生父亲的部分如果你父亲是离婚的，你父亲占有一半，如你父亲已去世属于你父亲法定继承人的应继承财产，你后父不享有任何份额。故你变不变更户主关系不大，至于说土地承包，是以户为单位，谁的名字均不重要。如要写，只要写清楚变更事由就可以了。

新房属于次子所有，因为次子出钱建房。老房的宅基地是谁的？是父亲的户头吗？长子是几岁跟父亲一起生活？很小吗？如果是这样，老房有长子的继承权，否则，就没有。新房的宅基地是长子新批准的吗？那么地是长子的，但是由次子建房，那么母亲不能分新房的一半，但是，次子占用了长子的宅基地，两种解决方案，一，长子补偿次子现金，房子归长子所有，办房产证，二，次子支付长子现金以便使用长子的宅基地，或者大家一起住，一家亲，。

一般而言，股权变更即是股权发生转让。分为赠与或有偿转让。如其父是国内身份，转让给其儿子，公司性质就得发生变化，变为外资企业，按正常的外资程序报批就可以。另外，该外籍儿子也可以成立香港公司或BVI公司来承接其父的国内公司股权，在税务方面可能会有相对的优势。国内股权转让这一方面，目前还没有大面积开始实行股权转让款所得税的征收，目前尽快转让可能会较顺利。只是股权转让如何定价的问题依如地方的工商登记管理部门的实际操作不同会有不同。