房屋租赁到期不能退租的情形有哪些

大家都在问查看更多

• 问租赁房屋合同不得出租的情形有哪些
  

  法律法规明文规定的不得出租的情形。依照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押，未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

• 问房屋租赁未到期的能否退租
  

  视具体情况而定。如果与出租人协商一致，是可以退租的，但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问房屋不能租赁的情况有哪些
  

  根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租: 1、未依法取得房屋所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、共有房屋未取得共有人同意的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已抵押，未经抵押权人同意的; 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; 9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,793人已观看

• 1'22
  租房不到期押金能退吗

  6,912人已观看

• 1'13
  租房没到期不想租了能退押金吗

  5,469人已观看

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,348人已观看

相关普法查看更多

• 
  房租期满不能终止租赁的情形有哪些

  108人已浏览

• 
  哪些房屋不能出租哪些情形下房屋租赁无效

  157人已浏览

• 
  房屋租赁未到期能退租吗

  129人已浏览

• 
  房屋不能出租的情形有哪些

  174人已浏览