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如果租赁合同没有签订，实际租赁关系一般不能退房，否则需要承担一定的经济赔偿。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合...
没有签租房合同而已经交付的定金不是“违约定金”而是“订约定金”。在没有签租房合同之前交定金就是为了担保将来签订合同。那么，租房定金能要回来吗...
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一般的房东，在这种情况下，都是不愿意退押金的，甚至连预交的租金也不给退。但实际上，由于没有签订租房合同，就视为随时可以退租，所以，这钱，他是应该退的。如果他死活都不退的话，咱们当然没有必要和他拼命。可以找他所在地的居委会反映情况。如果居委会不能解决的话，而您又有时间、有心情的话，可以到房屋所在地的法院起诉他，诉讼费很低的，权当增加阅历了。再有一个办法就是，他不仁、你也就不义，把房子转租出去！怕什么！反正租金咱已经交了，能挽回多少损失、就挽回多少！
如代签人在无代理权限的情况下签订，且未被代理人追认，则租赁代签合同无效，已交付使用的房屋应返还。 根据《民法典》第一百七十一条第一款的规定，行为人在没有代理权、超越代理权或者终止代理权后，仍然实施代理行为，未经代理人认可的，对代理人无效。 第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租。 你们和房东之间既无书面合同，更无租期的明确约定，所以，作为承租人可以随时解除合同，并要求房东退还剩余房租，这是法律赋予承租人的权利。合同的解除和暖气费用的负担之间无必然的法律关系。如果房东用非法手段阻止你们搬出，可以向公安机关报案。
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