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查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。...
根据你的描述我大概了解情况了,你可以委托律师,开发商的备案情况律师是可以去查询的,如果查询过后真的出现开发商备案有问题的情况,律师也可以全权...
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《中华人民共和国建筑法》第三十一条(合同备案)发包单位应当在建设工程合同签订的30日内,送工程所在地建设行政主管部门备案。合同发生重大变更的,发包单位应自合同变更后15个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。
备案购房合同的具体流程如下: 第一,商品房网上签约;网上签约前一般先进草签,确定合同内容无误,且无异议后,再进行网上签约。 接着,有关部门审核后取备案号;网上签订商品房后,开发商进行合同备案,经有关部门审核后取得备案号。 最后,打印合同文本,买卖双方签字盖章,各持应得份数;合同签订后,经房地产管理部门审核,将返回9位数备案号,表明合同已成功备案。
根据《民法典》第五百一十一条 第三、 四、 五、六项规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定: (三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。 (四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。 (五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。 (六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方承担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人承担。
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