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离婚后房产证更名需要的材料有以下几种: (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需...
离婚后房产证更名需要的材料有以下几种: (1)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房...
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购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了。
签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断: 1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。 2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。 3、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。 以上就是ask.com小编为大家带来房产合同更名需要哪些资料的全部内容。进行房产合同的改名并不是随时都可以的,只是在一些的限定情况之下。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询ask.com的相关律师,他们会为你做出专业的解答。
如果购房合同已经备案,是无法更名的。如果还未备案,开发商同意的话,可以先撤销合同,原合同撤销后再次签订合同,可以通过这样的程序来完成合同更名。
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