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购房合同更名需要什么手续

2022-06-07
如果购房合同已经备案,是无法更名的。如果还未备案,开发商同意的话,可以先撤销合同,原合同撤销后再次签订合同,可以通过这样的程序来完成合同更名。

相关法规

2021年实施的《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

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