南宁的养猪场改造项目如何进行

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• 问泸州市的养鸡场改造项目应该如何赔偿？
  

  养鸡场遭遇拆迁,需要获得几个方面的补偿。第一,土地补偿,如果土地是自有承包地,则可以获得相应的补偿。如果是租用的土地,则土地补偿归实际承包权人所有。第二,养鸡场建筑物和附属物的补偿,根据养鸡场的实际建筑面积、建筑结构和附属设施的综合评估,可以计算出补偿金额。第三,停产停业损失的补偿,如果有合法的养殖手续和营业执照,则可以根据实际产值情况获得相应的补偿。第四,设备折旧和搬迁的补偿,可以获得养鸡场内设施设备的评估后折旧的补偿,以及养鸡场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等补偿。第五,禽畜出清补偿,这一项补偿通常是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养鸡场依法关闭。禁养区政策实施后,许多养鸡场面临拆迁。对于手续不全的养鸡场,需要根据具体情况分析,而违法建设的养鸡场则不予以补偿。在养鸡场面临拆迁时,最好咨询专业拆迁律师。

• 问东营单位福利房改造项目如何进行？
  

  公有住房,也称为公房,是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。 目前,居民租用的公有住房,根据房改政策,分为可售公有住房和不可售公有住房两类。 对于可售公有住房,拆迁时需要对房屋所有权人给予补偿,并对房屋承租人进行安置补偿。拆迁时,公房承租人已经取得公房所有权的,应直接与拆迁方协商补偿事宜,拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得公房所有权的,由房屋所有权人对公房承租人进行安置补偿,拆迁安置补偿款归房屋所有权人。

• 问泸州养猪场怎么改造？
  

  养猪场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有； 第二，养猪场建筑物、附属物的补偿，根据养猪场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额； 第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；第四，设备折旧及搬迁的补偿，养猪场内的设施设备评估后折旧的补偿，养猪场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。 第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养猪场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养猪场面临拆迁，合法有证的养猪场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养猪场也要根据具体情况分析，违法建设的养猪场严格意义上是不予补偿的。在养猪场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。

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