购买二手房不按银行贷款可以退还定金吗

大家都在问查看更多

• 问买二手房可以办银行按揭贷款吗？
  

  购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内; 6、需要在建行开户，并存入足够的首期款; 7、申请贷款时没有任何不良信用记录; 此外，还需所购二手房的房产权利证明；与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号。

• 问买二手房交了定金银行贷款能退还定金吗？
  

  买二手房交了定金，银行不贷款要退还定金。因为合同出现了法定解除事由，当事人可以解除合同。银行不贷款属于不可抗力，不可抗力出现导致合同目的不能实现的，当事人可以请求解除合同。

• 问贷款买了二手房没还可以在银行按揭吗
  

  看具体情况定。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请房屋按揭贷款，否则不可以。 《贷款通则》对其有相应的规定：第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求： 一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本账户或一般存款账户。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,918人已观看

• 1'22
  买房按揭不通过可以退定金吗

  3,062人已观看

• 1'38
  购房定金可以退吗

  7,779人已观看

• 1'22
  买别人的二手房可以按揭吗

  807人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房银行不贷款可以退还定金吗

  134人已浏览

• 
  买二手房贷款银行不批可以退还定金吗

  180人已浏览

• 
  买二手房交了定金银行不贷款可以退还定金吗

  133人已浏览

• 
  买二手房交了定金银行不贷款是否可以退还定金

  101人已浏览