夫妻离婚后房产分割方法如何,法律上有哪些规定

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• 问夫妻离婚后房产分割方法如何
  

  离婚夫妻财产分割具体如下： (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 (3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。 (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

• 问民法典对夫妻离婚房产如何分割，法律有哪些规定
  

  要根据具体情况来分割。如果房子是婚前一方已经付清房款购买的，属于个人的婚前财产，离婚时对方不得分割，归一方所有。夫妻两人在婚后全款买房，取得房产证后离婚的，只要夫妻双方事先没有明确约定产权属于谁的，属于共同财产，在离婚时需要平均分割，对于存在已扩建、已增值的部分，也是按夫妻共同财产处理。

• 问夫妻离婚房子如何分割？有哪些法律法规？
  

  法律分析 夫妻离婚分割房产按如下规则进行：若该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。若该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

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