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首先,新房可考虑的不多,多是二手房。想住在城六区,刚需自住,100万首付尽可能选二手房,新房都太贵,而且也等不起。区域的话西城、海淀、东城肯...
1、当然能,能否在北京买房,关键在于是否有户口本等相关证件,与钱无关,金额多买质量优秀的房子,金额少买质量一般的房子。 2、北京购房资格: ...
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1、当然能,能否在北京买房,关键在于是否有户口本等相关证件,与钱无关,金额多买质量优秀的房子,金额少买质量一般的房子。 2、北京购房资格: (1)在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; (2)有北京合法有效的暂住证; (3)购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; (4)身份证、结婚证和户口本。 (5)如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。 (6)集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。
首先是要准备的额工具原料,包括《社保介绍信》---盖单位公章;《个人资信证明》----盖单位公章;《买房家庭住房信息查询申请表》----盖开发商公章;《买房人及家庭成员情况申报表》-----签字、手印;《社保证明》-----社保办开具《限购证明》---房管局;《限贷证明》----房管局----和限购证明在一起开;《个人住房公积金贷款申请表》;身份证、户口本、结婚的要结婚证
有效。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:“下列房地产,不得转让:……(六)未依法登记领取权属证书的……”。一般认为是按《城市房地产管理法》中,房地产未依法登记领取权属证书的,不得转让之规定。但该规定旨在规范房屋交易中的行政管理,而非禁止交易关系。只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》,即取得对房屋的准所有权,有权对其所安置的房屋进行处分。因此,只要双方意思表示真实,不损害国家、集体或第三人利益,在取得《房地产证》之前,可以转让房屋,买卖双方签订的房地产买卖合同有效。
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