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建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承...
首先,从金额数量来看(1)单项施工合同估算价格在400万元以下;(二)采购重要设备、材料等货物,单项合同估算价格在200万元以下;(3)勘察...
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1、发包单位不可以把由一个承包单位完成的建筑工程肢解。 2、尽管发包单位可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位; 3、但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分,再发包给几个承包单位。
可以转包。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业,可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务,也可进行专门合法的转包和分包。《建筑法》第二十九条建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位;但是,除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。施工总承包的,建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建设工程总承包单位应当按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包商应当按照分包合同的约定对总承包商负责。总承包商和分包商应当对分包工程的建设单位承担连带责任。禁止总承包商将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分包商将其承包的工程重新分包。
承包工程范围:特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业:可承担单项建筑安全合同金额不超过企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1)40层及以下各类跨度的房屋建筑工程;(2)高度240米及以下的结构;(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群。二级企业:可承担单项建筑安全合同金额不超过企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程施工:(1)28层及以下、单跨36米及以下的房屋建筑工程;(2)高度120米及以下的结构;(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群。三级企业:可承担单项建筑安全合同金额不超过企业注册资本5销售的下列房屋建筑工程施工:(1)14层及以下、单跨度24米以下的房屋建筑工程;(2)高度70米及以下的建筑面积;(3)6万平方米及以下的建筑群体。
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