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70年产权房产证交房后怎么办

2021-11-10
70年产权到期后,房屋将自动续期。法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。拥有70年产权的土地类型是住宅建设用地,所以70年产权到期后房屋会自动续期。 所谓房屋产权,是指房屋所在土地的使用寿命。产权到期后,土地国家收回,但土地上的建筑仍归个人所有。

相关法规

《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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