房产交定金和买房付订金的区别

大家都在问查看更多

• 问买房时，订金和定金有区别吗？
  

  买房订金与定金的区别： 1、定金具有担保作用，而订金不具担保作用； 2、定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金大多只能适用在有名合同中； 3、法律后果不同，定金一经给付，要不是不予退还要不就是双倍退还；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。

• 问购房定金和订金的区别
  

  “订金”与“定金”在法律上法律上的区别是很大的。前者在司法实践中只视为预付款，不能双倍赔偿的规则；后者在一方违约的情况下，给付定金的一方违约的，无权要求返还定金，收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金（也就是把收了对方的钱给对方，然后再拿出等额的钱给对方）。 法律强行规定，房地产买卖必须采用书面形式订立合同，如果你的购房合同还未签，那么，你付的10000元订金，在法律上可以认定为签订买卖合同的担保。若将来签订了购房合同，就转为购房款，若未签订合同，在扣除你的缔约过失行为给出卖人造成的损失后的余额，应退还给买房人。

• 问租房定金和订金的区别
  

  1、要看你们协议是如何约定的，我国民法讲究意思自治，以双方约定为准。 2、订金还是定金的问题，其实也要看具体情况而不是单从字面理解的，这个和协议内容也有关联，有些情况，即使你写的是订金，但从其他条款看出是定金的话，一样适用定金责任的。即违约方赔偿定金。 3、所以，你的叙述有些信息没有提供完整，因此不便轻易给出判断。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  买房订金与定金的区别

  1,532人已观看

• 0'55
  买房定金与订金的区别

  704人已观看

• 1'05
  订金和定金的区别

  14,370人已观看

• 0'46
  怎么区别房产定金与订金

  506人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房定金和订金的区别

  231人已浏览

• 
  买房时定金和订金的区别

  132人已浏览

• 
  定金和订金的区别 买房交定金要慎重

  176人已浏览

• 
  买房子交定金和订金有什么区别

  139人已浏览