濮阳划拨土地怎么办不动产登记证

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• 问被划拨土地属房地产抵押登记吗
  

  凡土地来源属行政划拨或减免地价的企业土地，在未向政府缴纳地价或未缴足地价前，不能单独以土地进行抵押登记；若土地上的建筑物已合法登记，可以同意单独以房屋作抵押，在处分抵押物时，必须委托深圳市不动产拍卖行进行拍卖或变卖，不动产拍卖行负责扣发应补交的土地价款。凡行政、事业单位的房地产，不得擅自为企业提供抵押担保。

• 问不动产登记证土地证
  

  不动产登记证，又名不动产登记簿证。不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理。

• 问划拨土地的房子能办不动产证吗
  

  没有取得土地使用权证是不能办理房产证的。我国的国有土地划拨分两种，国有划拨和国有转让，国有划拨又分为有偿划拨和无偿划拨，残联得到的土地属于国有无偿划拨土地，国家在一定的时期可以随时调用。残联只承诺给当事人一半建筑，并没有答应转让土地使用权给当事人，土地使用权依然是残联的。如果可能，当事人可以和残联协商办理一半建筑的房产证。待将来国家改变土地用途，需要拆除地面建筑物时，会按照地上附着物的补偿标准给予补偿。

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