相关问答
1划拨性质的土地是国家无偿让与使用的，多针对公益事业或国防外交需要，基于土地使用的无偿性，没有支付土地出让金之前，是不能抵押的。2中华人民共...
1.国有划拨土地使用权可以抵押,并且以登记为抵押生效的要件; 2.国有划拨土地使用权也可以在企业间抵押; 3.国有划拨土地使用权在企业间抵押...
大家都在问查看更多
《城市房地产管理法》对于划拨的土地证能抵押吗第51条，没有否定划拨土地使用权可用于抵押，而是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取得的，在实现抵押权时，必须先缴纳相当于应缴纳的土地出让金的款项，抵押权人才能就剩下的价款优先受偿。
1、划拨土地可以抵押；2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《划拨土地使用权管理暂行规定》等法规规定，企业对以划拨方式取得的国有土地使用权没有处分权。如果要以该土地使用权作为标的物设定抵押，必须经过具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，否则抵押无效。
国有划拨土地如何抵押的问题，国有划拨土地使用权可以抵押，并且以登记为抵押生效的要件；国有划拨土地使用权也可以在企业间抵押；国有划拨土地使用权在企业间抵押需要经土地管理部门批准；在拍卖后，抵押权人需在缴纳土地出让金之后方可以优先受偿。办理国有划拨土地使用权抵押登记，申请人须提交的文件： 1、国有土地使用权抵押登记申请书（原件）； 2、《国有土地使用证》(原件及复印件) 3、《房屋所有权证》（有地上物的，复印件）； 4、房屋他项权利证明书（有地上物，复印件）； 5、主合同和抵押合同（原件）； 6、土地估价报告或抵押权人认同的土地价值(含在建工程)证明（原件）； 7、经土地行政主管部门批准划拨用地抵押的文件（复印件）； 8、抵押人为股份制企业、有限责任公司的，需提交董事会同意
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
192人已浏览
264人已浏览
178人已浏览
193人已浏览
网友热门关注
