夫妻离婚房子过户需要过户费吗

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• 问夫妻离婚房子过户需要什么费用
  

  对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。但是，夫妻离婚房产过户仍需缴纳以下相关费用： 　　（一）税类： 1、契税，按房产价值的百分之二计算； 2、印花税，按房产价值的万分之五缴纳。 　　（二）费类： 1、登记费，一般是80.00元； 2、交易手续费，一般是按照房产价值的百分之二计算； 3、工本费，一般是20.00元。

• 问夫妻离婚的房子过户要怎么过户
  

  1、准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。2、办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:（1）在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。（2）房产交易转绘办理。（3）到房管局办理免征契税申请。（4）析产登记手续办理并缴登记费。（5）取证。

• 问夫妻离婚房子过户要手续费吗
  

  税类：（1）、契税按产价百分之二（2）、印花税按产价万分之五费类：（1）、登记费80。00元（2）、交易手续费百分之二(按产价)（3）、工本费2000元

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