房东死亡不是要取消合同么

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• 问房东死亡一定要解除合同吗？
  

  根据法律规定，房东死亡并非是房屋租赁合同解除的法定事由。根据法律规定，民法典定解除的条件或情形有： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问房子过户后房东取消合同
  

  以前开中介公司的时候，遇到过类似情况。 1、你们已经完成了过户，房东已经无法单方面取消过户。 2、你有起诉中介的权利。但目前你并未形成实际损失，不建议着急起诉。 3、可以通过法律途径要回首付，违约金要看合同约定。 4、以本律师曾经在中介行业的从业经验分析，最好的解决途径是，你的产权证下发以后，做房屋抵押贷款，以此贷款偿还房东。这种抵押贷款的利率可能高于当初的购房贷款利率，因此多支付的利息损失，向中介公司诉讼索赔。 5、请将本次的解答，采纳为最佳，。

• 问二房东可以单方取消合同么
  

  根据中华人民共和国民法典及其司法解释的规定，二房东在符合法律规定解除合同的条件下可以取消合同，其他情形下不可以取消合同，单方面取消合同的是要承担违约责任的。

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