房东取消租赁合同怎么办？

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• 问租赁合同到期房东不租房怎么办
  

  租赁合同到期房东可以选择续租，也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时，同等条件下承租人对该房屋享有优先承租权。根据2021年施行的《民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问房东不给租赁合同怎么办
  

  那你为什么还要租呢？没有签订租赁合同的租赁关系，在法律上被视为不定期租赁。房东和房客都有权随时中止合约。 你不签合同，你分分钟会被赶出去的。

• 问房东违反租赁合同怎么办?
  

  房东违反房屋租赁合同需要进行违约赔偿，如果双方约定了违约金按照违约金的数额或者计算方法进行赔偿，如果没有约定违约金按照给租客带来的实际损失进行赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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