工地建筑合同有哪些特点？

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• 问建筑工程物资采购合同有什么特点呢？
  

  不是在合同约定时间内交付货物，不论是延误交货还是提前交货都属于违约行为。提前交付货物不仅采购方需要提前支付货款，还要增加保管费用按照合同规定和约定的货物交付方式不同，处理方法也有所区别。 (1)约定由采购方自提货物的合同，采购方接到对方发出的提前提货通知后，可以根据自己的实际情况拒绝提前提货; (2)约定由供货方供货的合同，对于供货方提前发运或交付的货物，可以按照以下原则处理： 1)采购方接受货物后，仍可按合同规定的时间付款; 2)对多交货部分，以及品种、型号、规格、质量等不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管、保养等费用由供货方承担; 3)代为保管期内，不是因采购方保管不善原因而导致的损失，仍由供货方负责。

• 问建筑施工节点特殊防水包括哪些
  

  防水工程施工现场具体施工中应对施工质量、进度、用料、安全、工序协调等进行科学有效的控制管理，以确保防水工程的施工质量，提高工作效率，节约施工成本。防水工程施工的一般程序：基层处理→清扫基层和制备胶粘剂→节点部位防水处理→铺贴防水卷材→节点部位检查处理→防水工程验收→蓄水试验→整个防水工程验收。防水工程在施工前应先做好样板，经检查验收合格，方可全面施工。

• 问建筑工程合同纠纷处理要点有哪些？
  

  如遇建筑工程合同欠款纠纷，承包人可催告发包人在合理期限内付款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议折价，或者请求人民法院依法拍卖项目，然后要求优先受偿。 或者承包人可以起诉法院要求发包人支付拖欠的工程款；法院判决发包人不支付工程款的，承包人可以申请强制执行。

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