小产权房买卖协议一律都是指产权法律法规

大家都在问查看更多

• 问小产权房子签了买卖协议法律效力怎样
  

  签署的小产权房子买卖协议是依规创立的，就具备法律认可。 《民法典》第一百四十三条，具有以下标准的民事法律关系个人行为合理： (一)侵权人具备相对应的民事行为能力工作能力; (二)意思表示真正; (三)不违背法律法规、行政规章的强制要求，不违反公共秩序。

• 问农村小产权房的买卖协议有法律效力吗
  

  小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。 根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

• 问小产权房买卖所签协议受不受法律保护
  

  不受保护。如果有其他选择，建议不要小产权房。小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。既然不是合法的，就不会受到法律保护。

相关法律短视频查看更多

• 1'52
  小产权房屋买卖协议怎么写

  4,452人已观看

• 0'48
  小产权房买卖合法吗

  2,684人已观看

• 1'00
  协议买卖房屋受法律保护吗

  850人已观看

• 0'56
  买房协议有法律效力吗

  500人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权卖房协议是否有法律效力

  287人已浏览

• 
  小产权房买卖合同法律效力

  122人已浏览

• 
  小产权房屋买卖法律保护吗

  129人已浏览

• 
  婚前的小产权婚前房产买卖协议有法律效力吗

  101人已浏览