共有部分申请初始登记的主体是谁？-法师兄

房地产开发商。房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑物区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记。由此可见，房产开发商是共有部分申请初始登记的主体。

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房地产开发商。房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑物区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请...

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房屋所有权初始登记申请材料： 1、登记申请书，原件; 2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件; 3、国有土地使用证，原件和复印件; 4、...

一、申请书内容1、出租房屋情况座落区县(市)镇路街、巷号附号、幢号、总层数、单元所在层次、房号结构、户型、建筑面积(m2)、建筑年代用途2、说明(1)该商品房阳台是封闭式还是非封闭式(2)结构分类：钢结构、钢筋混凝土、混合结构、砖木结构、其他结构(3)户型分类：单间、单间配套、一室一厅、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、三室三厅、四室一厅、四室二厅、四室三厅、五室以上3、用途分类(1)住宅类：非成套住房、普通成套住宅、经济适用房、别墅、其他(2)非住宅类：办公、商务公寓、酒店式公寓、摊位、门面、商场、车位、仓储用房、工业用房、其他4、(1)是否装修房(2)是否被鉴定为危房(3)租赁期限年(4)租金(5)共有情况说明(6)共有人姓名(7)共有人意见5、情况的真实性负责，复印件与原件相符。出租人签字(盖章)：承租人签字(盖章)：代理人签字(盖章)：申请日期：二、申请所需材料1、《重庆市房屋租赁合同初始登记备案申请书》(原件);2、房屋租赁合同(原件);3、房屋权属证明(验原件提供复印件，根据情况提供下列一项)：(1)《重庆市房地产权证》;(2)属预购商品房的，收取《重庆市土地房屋预告登记证明》;(3)属在建商品房的，收取《重庆市商品房预售许可证》。4、身份证明：(1)租赁双方身份证明(验原件收复印件);系委托申请的还应收取被委托人身份证(验原件收复印件)和委托书(原件);系单位的应收取单位法人代表证明(验原件收复印件)、法人代表身(验原件收复印件)、委托书(原件)、被委托人身份证(验原件收复印件)和营业执照(复印件);5、出租房屋已设定抵押的，收取抵押权人同意出租的书面证明(原件);6、出租房屋转租的，收取产权人同意转租的书面证明(原件);7、出租房屋系共有房屋的，收取全体共有人同意出租的书面证明(原件)

村民申请集体土地范围内的房屋所有权初始登记，应当提交符合下列要求的申请材料： 1、宅基地使用权证； 2、能证明房屋符合城乡规划的材料； 3.、房屋测绘报告或者村民住房平面图； 4、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋，于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行： ⑴申请。申请人为公民和法人，共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书，并出示个人身份证或法人资格证明，以及取得房屋产权的有关证明。 ⑵审查。房屋产权登记机关受理申请后，查验各项交验的文件，并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实，产权来源是否合法。 ⑶登记入册、颁发证书。登记机关根据审查结果对该房产登记入册，建档，并对申请人颁发房屋产权证，即房屋所有权证书。