房产继承要注意什么问题-法师兄

继承只能在被继承人死亡时才发生。如果想生前得到财产，可以按赠与处理；如果想死后将财产交给自己希望的人，可以留遗嘱，涉及房产的遗嘱最好公证。如果你爸也觉得她不好，为什么不现在离婚，要等以后留下麻烦？你父亲只能处理自己的财产，怎么能把她的财产给你？叙述不清。房子如果有你父亲、你后妈的名字，你父亲可以做公证遗嘱将属于他的财产全部由你一人继承。至于你是否养你后妈，只要他们结婚时你已经成年，就没有义务养她。

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继承房产的注意事项：（1）继承必须在被继承人死亡后开始。继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也...

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继承房产确实应注意是否有转继承的情况。转继承，是指被继承人死亡后，遗产分割之前，继承人死亡，死亡的继承人应继承的份额，转由其继承人继承的情况...

1、放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。因为于继承开始前，继承人并不享有可以处分的主观权利，仅享有客观权利，而客观权利仅是一种资格，是不得抛弃的。 2、放弃继承的表示应当在遗产分割前做出。因为遗产分割之后，遗产已转化为继承人的个人财产，这时，继承人即使放弃所得遗产，放弃的也已经不是继承权，而是个人财产的所有权。 3、继承人放弃继承权是一种单方的法律行为，无需征求任何人的同意或认可，均有放弃继承权的自由。但是，如果继承人放弃继承权会损害第三人利益的，则继承人不得放弃继承权。最高人民法院的司法解释中明确规定，继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。

房屋产权继承过户的注意点（一）许多产权继承人在没有处分房产时都没有继承概念，产权证是爷爷或奶奶的，到了孙子辈，卖房过户时才知道需要继承。这样的继承应先顺序到父辈，父亲的姊妹兄弟应全部到场。一般家庭之前对房产做了内部分割，这样、其他子女应放弃继承，由房屋实际占有（分配）人一人继承。（二）如果房屋产权人子女多，且房屋实际占有人去世，办理继承公证时，在其他子女放弃继承后，由房屋实际占有人的配偶和子女代为继承。（三）产权人死亡，其配偶和子女共同继承。为便于交易，配偶和子女任何一方可放弃产权，由一人继承。上述三种情况，取得继承公证书后，应在产籍产权管理部门办理换证后方可交易。（四）共有人死亡，产权人（其配偶）和子女共同继承。这种情况办理继承公证后不用换证即可交易。现实中、在过户环节“卡壳”的这种情况最多，产权人往往以产权、名字都是自己的，不需要征求别人意见为由而要求过户，忽略了产权共有的客观事实。当然、也有丧偶后购买的房屋的情况，这种情况交易前需要析产（证明丧偶后购买）后才能过户。

1、继承应符合公司章程。是记载组织规范及其行动准则的书面文件。2、尊重股东去世之前与其他对公司股权继承的约定。对这种约定，应该给予充分的尊重，只要没有明显的违法现象存在，就应认可其法律效力，即使给出了某种解决方式，也应允许公司的股东通过事前的约定加以排除。3、尊重继承人与公司原股东的意思表示。股东之间事先没有约定，但去世股东的继承人与其他股东就股权继承达成协议，对该协议，由于系各方当事人的真实意思表示，也应该按该协议履行，但应以不违反公司法强制性规定为限。4、参照公司股权转让的规定继承股权。当股东之间事先没有约定，事后也不能达成协议时，由于各继承人原来并不是公司股东，虽然按公司法的规定他们可以继承股东资格，但是考虑到的人合性特征，各继承人要想取得股东资格成为公司股东，应由他们向公司提出申请，由公司在合理期限内召开股东大会或股东会，由尚健在的股东表决，股东过半数以上同意他们入股的，他们才可以成为公司股东。