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按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 1、经建设工程质量监督机构核验合格。 2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。 3、...
商品房房屋权利人就是指房屋的所有权人,即指房屋的物权人。自登记在不动产登记簿上为准,不动产登记簿是房屋物权归属和内容的根据,除非有证据证明不...
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婚前房产的认定标准:婚前房产是指在男女缔结婚姻关系,办理结婚登记手续前,由夫妻一方出资购买,并且登记在自己名下的房产。在离婚时,夫妻个人的婚前房产依法不予分割,仍归购房人个人所有。
1、土地使用权以出让方式取得,已经支付全部土地使用权出让金。 2、土地使用权已依法登记并取得房地产权证书。 3、取得商品房的建设工程规划许可证 4、取得商品房的建设工程施工许可证。
商品房交易的条件有: 1.开发商依法持有一照五证; 2.商品房已经具备住宅质量保证书和住宅使用说明书; 3.商品房基础生活设施已经具备交付使用条件。
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