商品房交易的条件具体有哪些,有没有相关的法律规定

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• 问结婚办理条件具体有哪些,有没有相关的法律规定
  

  结婚办理条件有：结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉；结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁；男女双方不得是直系血亲或者三代以内的旁系血亲；男女双方不得有配偶。

• 问商品房解除合同的条件,有没有相关的法律规定
  

  商品房解除合同需要满足以下条件之一： 一、买卖双方协商一致决定解除合同。 二、出现了合同约定的解除情形。 三、开发商逾期交房，经过催告后在三个月的合理期限内开发商仍未交房。 四、开发商将已售房屋私自抵押了。 五、房屋存在一房二卖的情况或者为拆迁补偿安置房屋。 六、房屋的面积误差差比绝对值超出3%。 七、房屋主体结构存在质量问题，或者其他部分存在质量问题严重影响使用。 八、开发商虚假宣传或者隐瞒重要事实，构成根本违约，致使购房人在购房时期望的合同目的不能实现。 九、因不可抗力致使不能实现合同目的。

• 问商品房的销售条件是什么,有没有相关的法律规定
  

  1、土地使用权以出让方式取得，已经支付全部土地使用权出让金。 2、土地使用权已依法登记并取得房地产权证书。 3、取得商品房的建设工程规划许可证 4、取得商品房的建设工程施工许可证。

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