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小区房子长期不住是否可以办理空置

2024-09-19
关于已经销售并且完成交付,然而业主尚未入住的房屋,我们并不将其视为空置房。相反地,此类情况仅限于开发商方面尚未出售的物业。只要您的房屋已经正式销售并按照相关合同完成了交付手续,无论您是否实际居住在其中,您仍然需要支付相应的物业费用。这是因为物业公司针对整个社区提供了必要的服务,包括公共区域的设施设备维护、清洁卫生以及绿化养护等工作。尽管业主可能会因个人原因选择暂时不住在此处,但是物业公司仍需持续为这些设施设备提供维护和管理,以确保它们能够正常运行,从而为所有业主提供优质的生活环境。

相关法规

《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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