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1.看具体情况定。业主委员会委员必须由业主担任，一般设主任、副主任、秘书及其他干事。如果建筑工程是建设单位自用的，那么建设单位就是业主，可以...
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第一，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，建设单位不得将建设工程肢解发包。 第二，建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。 第三，建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。 第四，建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。 第五，建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。
不同。与施工单位相比，建设单位是谁想建造这座建筑，谁就是建设单位。业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这座建筑物，业主就可以发生变化。比如房地产开发过程中，房子不卖的时候，业主是房地产公司，房子卖了之后业主就转给购房者了。根据我国《物业管理条例》，业主在物业管理活动中享有以下权利：（一）按照物业服务合同的约定接受物业管理企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理的相关事项提出建议；（三）提出制定和修改业主公约和业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会，行使投票权；（五）选举业主委员会委员，享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备及相关场地的使用享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。
一、本案，你作为业主，最终要解决的是开发商违规、违约“公司在未经业主同意的情况下私自将天然气单元主管道由房屋外墙进入我购买的6楼屋内厨房内（原来图纸是4楼进入），并安装单元主阀门（违反《中华人民共和国国住宅设计规范》）占用下水位，增加安全隐患。”的问题； 二、就该问题，你向多个部门反映情况，但都没有得到有效解决。因此，你认为建委行政不作为，欲提起行政诉讼； 三、就你的情况而言，有可能维权的方式、方法多种，但你应当选择最有利的一种方式维权。虽然行政诉讼（且不论输赢）是一种维权方式，但个人认为，就本案而言，并非最佳的维权方式； 四、就房屋买卖合同而言，开发商擅自更改设计图，将天然气单元主管道由房屋外墙进入你购买的6楼屋内厨房内（原来图纸是4楼进入），并安装单元主阀门占用下水位，增加安全隐患；开发商交付的房屋不符合设计要求且存在安全隐患，其行为已经构成违约，因此，个人建议：直接以房屋买卖合同纠纷向房屋所在地法院起诉，要求开发商立即恢复原状，以保证交付给你的房屋符合设计规划要求且不存在安全隐患。
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