新房贷款办理流程

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• 问办理住房贷款流程
  

  我已经看过你所陈述的问题，为你提供下面的材料：借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料： 1）本人户口本、身份证或其它有效居留证件； 2)职业和收入证明； 3)购房合同或意向书等有关证明材料； 4)占房价款30%的首期付款证明； 5)建设银行经办机构要求提供的其它材料。

• 问购房贷款办理流程
  

  购房贷款办理流程如下： 1、的具体办理是这样的一个情况，大家要首先，到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题；然后大家就要接受银行对你的审查，并确定贷款额度。 2、第二个方面是的大家做完上面的工作以后，就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；最后由银行发放贷款，人每月还款和还清本息后的，这是一个最基本的情况，大家要注意一下。 3、办理的时候首先大家要有和配偶的、原件及复印件、或，其次大家要有一个购房协议书正本，另外大家要有房价预付款原件及复印件各1份，这都是必须的事情。 4、上面的这些手续是主要的一个部分，其余还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、纳税单、单位开具的、银行存单等，另外还有一些证件要看自己贷款地区的具体规定来办理了。 5、最后一个需要给银行的手续是开发商的收款帐号1份，这样才是全部需要上报银行的手续，贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理，购房贷款有几个还款方式，贷款者可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。 6、购房贷款的利息是五点九左右，这个利息很可能在二零一八年三月以后提高，具体的数据是多少目前中国人民银行还没有说，但是利息提高的事情，目前已经是认定的事情了。 7、需要注意的是按揭贷款的时候，一定要在合同上面加入一条。那就是当我们资金宽裕的时候，可以提前进行还款。这样可以在自己手头比较松的时候，提前还银行的贷款，减少利息支付。

• 问办理期房贷款流程
  

  期房按揭流程：签订购房合同--支付首付款---到开发商指定的商业银行申请住房按揭贷款---填写申请表格和提交借款人以及配偶的个人资料---签订借款合同---贷款调查---借款人资料核实---逐级上报贷款审批程序---逐级贷款审批---落实贷款抵押手续（借款人和银行共同到房屋登记部门办理房屋抵押登记手续）---借款人到银行会计部门签同意发放贷款的借据---贷款行发放贷款。

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