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办理房屋贷款流程

2020-02-11 113人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,861

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专业分析
对于房屋的贷款流程是没有相关的法律规定的，一般的房屋贷款流程如下： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交相关的文件材料。如：借款人固定经济收入证明，具有法律效力的身份证明，有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，购建住房的合同、协议或其他证明文件，贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、符合规定的贷款条件的，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 4、双方携带相关的文件材料办理房屋抵押登记手续。 5、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定“因合同提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二十条同时规定“加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。”上述两项法律规定，加工承揽合同纠纷应由合同约定的履行地（比如约定安装地）或实际履行地（加工定作所在地）法院所在地管辖。在没有约定的情况下也可适用一般原告就被告的规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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