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转租合同没有经过房东,合同是无效的。【法律依据】依据《民法典》第七百一十六条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第...
转租合同没有经过房东,合同是无效的。【法律依据】依据《民法典》第七百一十六条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第...
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转租合同没有经过房东,合同是无效的。【法律依据】依据《民法典》第七百一十六条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿。承租人未经出租人同意进行转租的,出租人可以解除合同。
《房屋租赁合同司法解释》第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。 出租人知道应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求解除合同或认定转租合同无效。 承租人未经出租人同意的转租的,如果出租人知道后,六个月内未提出异议,请求解除合同或者认定转租合同无效的,则转租合同即有效。
1、转租合同没有经过房东合同符合法定有效条件就是有效的,但是房东有权解除合同。 2、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 3、法律依据:《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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