二手房可以清退前租户吗

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• 问提前退租可以退房租吗
  

  租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。

• 问可以提前退房吗房租可以退吗
  

  需要与房东协商。租赁期限不续租一般提前15天至30天通知，结算物业管理费水电。租赁期限未到，租赁时签订合同的，有协议提前退房协议的，可以按照协议流程办理。一般不影响业主收取租金，只有找到新租户才能退还租金。

• 问二手房过户有房款未付清可以吗
  

  如果房产已过户房款未付清，则房屋产权已转移。 因此，卖方可以通过向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但是需要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项没有付清。

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