律师开具了不公正的房产见证书怎么办

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• 问开发商跑了, 房产证也不见了怎么办
  

  交房后开发商跑了，房产证没办可以这样操作： 业内人士指出，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证： 1、购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销； 2.如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核后，应当予以办理。 按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。

• 问有律师见证的话是不是能办房产证
  

  卖房委托书，不是找律师办理。是房主本人和配偶，凭身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，到本地公证处，办理授权委托书公证，指定代理人代替自己签字行使权利。需要把授权委托公证书和以上证件交予指定代理人，身份证可以给复印件。由代理人代理签字办理。

• 问房产证不见了怎么办
  

  房产证被不见了的，可以依据以下方式处理：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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