婚后用婚前个人财产购买的房屋是夫妻共同财产吗？

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• 问婚前房屋婚后拆迁购买的房屋是夫妻共同财产吗
  

  婚前一方所有的房屋，婚后拆迁购买或回迁的新居，该房屋不完全属于夫妻共同财产，大部分为产权的收益。婚后所得拆迁补偿款又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对配偶方作为家庭成员补偿的部分款项，或回迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款或回迁房屋增值部分，应属于夫妻共同财产，配偶方享有一定的份额。

• 问婚前购买的房屋婚后属于夫妻共同财产吗？
  

  用婚前财产在婚后购买房产的一般认定不属于夫妻共同财产，属于个人财产，离婚时不进行分割；但双方有特殊约定的除外。 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

• 问婚前个人购买婚后房子为夫妻共同财产吗
  

  婚前个人购买的房子，婚后也是不会变成夫妻共同财产的。在我国的夫妻共同财产的认定中，结婚多少年和是不是共同财产是没有关系的，《民法典》对认定共同财产作出了规定，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的。

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