银行贷款服务费要交税吗

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• 问银行提供的贷款服务收取增值税吗
  

  《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）：第六条规定：银行提供贷款服务按期计收利息的，结息日当日计收的全部利息收入，均应计入结息日所属期的销售额，按照现行规定计算缴纳增值税。 同时，《关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》财税[2016]140号规定：自结息日起90天内发生的应收未收利息按现行规定缴纳增值税，自结息日起90天后发生的应收未收利息暂不缴纳增值税，待实际收到利息时按规定缴纳增值税。

• 问二手房贷款要交纳贷款服务费吗
  

  公积金贷款购买二手房是需要贷款服务费的。 一、一般的费用包括营业税5.65%，契税1%-3%，土地1%，个税1%，手续费6元/平米，印花税0.25%，登记+图纸100元等。 二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

• 问银行贷款有服务费吗?XX公司服务费比利息高好几倍
  

  一、如何确定1、利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明；2、贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。3、贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。二、银行贷款利息是多少决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限以及贷款利率。

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