租赁业属于重大资产重组吗-法师兄

重大资产重组租赁并不符合下列三种条件的任意一种，以下都是都属于重大的资产重组：第一，购买、出售、置换入的资产的总额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并报表总资产的比例达50%以上；第二，购买、出售、置换入的资产净额（资产扣除所承担的负债）占上市公司最近一个会计年度经审计的合并报表净资产的比例达50%以上；第三，购买、出售、置换入的资产在最近一个会计年度所产生的主营业务收入占上市公司最近一个会计年度经审计的合并报表主营业务收入的比例达50%以上。上市公司在12个月内连续对同一或相关资产分次购买、出售、置换的，以其累计数计算购买、出售、置换的数额，不是跨年度计算的，所以，企业分次进行企业并购来规避上述规定实际上是行不通的，一旦在12个月内累计超过50%，就应报中国证监会上市部。对非上市公司来讲，哪些是重大资产重组没有严格的定义。所以，府、中国证监会都鼓励重大的实质性资产重组，通过重组使企业的生产经营环境得到改善，反对虚假重组。那么，什么是实质性资产重组呢？实质性资产重组就是指注入的资产是优良的，注入资产是产生利润的或者注入的资产符合重大资产重组一系列规定，不带来巨大的关联交易，也不带来不确定的收益。具体要求是：（1）重组后要具备上市公司的条件（6条件）；（2）重组后上市公司应具有持续经营能力；（3）重组后不存在债权、债务纠纷；（4）重组后不存在明显损害上市公司和全体股东利益的其他情形。

答

资产重组是指企业资产的拥有者、控制者与企业外部的经济主体进行的，对企业资产的分布状态进行重新组合、调整、配置的过程，或对设在企业资产上的权利...

答

借壳上市是指一间私人公司（PrivateCompany）通过把资产注入一间市值较低的已上市公司（壳，Shell），得到该公司一定程度的控股权...

重组申请不等于破产申请。根据《企业破产法》第七十条，债务人或者债权人可以根据本法直接向人民法院申请债务人重组。债权人申请债务人破产清算的，人民法院受理破产申请并宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本的十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重组。

上市公司及其控股或控制的公司购买和出售资产，符合下列标准之一的，构成重大资产重组：1。购买和出售的总资产占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末总资产的50％％以上；2、最近一个会计年度购买和一个会计年度产生的营业收入占上市公司同期审计的合并财务会计报告营业收入的50％％以上；3、购买和出售的净资产占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末净资产的50％％超过5000万人民币。

买壳上市又称“借壳上市”或“逆向收购”，是指非上市公司购买一家上市公司一定比例的股权来取得上市的地位，然后注入自己有关业务及资产，实现间接上市的目的。民营企业由于受所有制因素困扰，无法直接上市。一般而言，买壳上市是民营企业的较佳选择。一般程序下图所示为买壳上市的一般程序，整个步骤包含以下各项相关连之交易： 1、收购人购入上市公司的控股权（即30%或以上的股份，或低于35%但能给予收购人上市公司管理权的股份比例）； 2、收购人注入新资产予上市公司，并将一些收购人没有兴趣经营的资产由上市公司卖给前控股股东； 3、收购人在取得上市公司30%或以上的股权后，须根据证监会的收购及合并守则向上市公司其他股东提出全面收购。这就是重大资产重组ipo申报