租房中房东违约该怎样办

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• 问租房中房东违约怎么办？
  

  一、合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据第一百零七条的相关规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，在这种情况下，租客可以找调解委员会调解或者向房东所在地提起诉讼解决纠纷。

• 问租房中介违约该怎样办
  

  定金条款相当于违约金条款，对双方具备约束力。如果缴纳完租房定金中介毁约，租客有权要求房东支付两倍定金作为赔偿，如果是中介方面的因素，可以向中介提出违约赔偿。无法协商解决的，租客还能够通过调解、仲裁的方式解决 《中华人民共和国担保法》 第九十一条定金的数额，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

• 问租房，房东违约怎么样办
  

  我建议你和房东协商解决，如果协商不成，可以向起诉。

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