租房中房东违约怎么办

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• 问在租房子中房东违约该怎么办
  

  一、合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据第一百零七条的相关规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，在这种情况下，租客可以找调解委员会调解或者向房东所在地提起诉讼解决纠纷。

• 问租房房东违约怎么办？
  

  1、搬家走人；2、搬家时可以请居委会派出所人员到场证明或者聘请公证处“公证搬家”（主要是记录现场情况，没有损坏等等）3、通知房东接收房屋（注意留有证据“书面的通知本人签收或者邮寄；录音录像短信微信等等通知方式也可以作为证据）并阐明到期不去接收，租客不承担任何责任；3、给付房东违约金（没有约定也应该给付）合理的是二个月租金，押金可以计算到违约金中。4、甲方的强行没有道理，也不能限制你，任何合同的任何一方都可以以承担违约责任的方式“解除合同”。

• 问租房，房东违约怎么办
  

  我建议你和房东协商解决，如果协商不成，可以向起诉。

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