装修违建物业可以停水停电吗

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• 问小区违建物业有权停水停电吗
  

  小区业主的行为属于违章搭建，物业公司无权停水停电责令业主回复原位。物业公司有权也有义务对违章搭建行为进行劝阻、制止，并及时向有关行政部门进行报告，对于妨碍物业管理的行为，还可以依据物业管理服务合同或业主公约的约定向人民法院提起违约之诉，请求恢复原状、排除妨害并承担违约责任。

• 问物业不交物业费可以停水停电吗
  

  停水、停电与业主不交纳物业费是分属于两个不同的法律关系,物业服务费的交纳与否和水、电的供应并不相干,不能混为一谈。因此,当业主在不交纳物业服务费时,物业管理公司采取停水、停电的措施来迫使业主交纳物业服务费的行为是一种侵权行为，如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。

• 问不交物业费，物业公司就停水停电等于停水停电，物业给你停水停电吗
  

  1，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 2，你不交暖气费，物业给你停水停电是完全有可能的。按理说水、电费和暖气费是两码事，就暖气费而言，物业公司可以向法院起诉，要求你支付，但不应该以此为由给你停电停水，只要你不欠水费或电费；

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