有没有买房子贷款批不下来的情况？-法师兄

有三方面原因，开放商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。银行嫌弃组合贷款，其贷款的利率有限且办理的流程复杂。大多数情况是买房者自己的原因，比如信息不够全面，贷款个人信用出现了问题等。

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有三方面原因，开放商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。银行嫌弃组合贷款，其贷款的利率有限且办...

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如果你的贷款下不来，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退换你的剩余购房款，看你所买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让你撤销合同更名的。...

以下是买房贷款没有批下来怎么办的答案：你赶快去找其他银行，最好找小点的银行，尽快把款带下来。责任的话，其他人都没有责任，他们都是只负责收钱的责任。原因，你买房子，要付钱给kfs，办法你自己想。所以你就要找银行，银行又是想怎样就怎样，不会有一点责任的，理由你知道的。所以你必须尽快找一家银行愿意为你提供贷款，就好了。

依照房贷合同，购房人不还贷是不会得到法院支持。为避免上述情况，购房人理应在得知开发商违约后，及时向法院提起违约之诉，与开发商解除不合格房产的买卖合同，或者取得一定范围内的房款返还请求权，让开发商修理不合格房屋、退还部分购房款。建议在贷款合同上提示购房人维权途径，以约束开发商。如何处理房贷合同纠纷，办理房产抵押登记，需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看，开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作，贷款协议中既没有明确办理房产抵押登记的具体时间，也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务，未做合理配置。这种模糊约定，极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。专家认为，房产抵押约定处于比较随意状态，没有对期限做出明确规定。根源在于，贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息，存在风险，便拖延办理抵押登记以规避风险。房产证什么时候能办下来，虽然开发商和银行不能掌控，但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办理抵押登记，从而减少纠纷。

1、如果该房的产权性质为商品房，可以上市流通，且你的购买行为不违法限购政策，则一般来说，只要你们的买卖合同合法有效，则一般是可以正常过户的； 2、在合同合法有效的情况下，要单方解除或者撤销合同必须有法律规定的理由。这些理由必须对你的合同进行综合分析后才能确定，建议持书面资料当面咨询律师鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询