可以吗。是住房买卖合同

大家都在问查看更多

• 问合同房可以买卖吗
  

  合同房是指没有权属证书只有购房合同的房屋。合同房能否买卖要依据其房产能否办理房屋权属证书而定，如果可以办理权属证书的，该房屋可以买卖；如果不能办理则无法进行过户，不能进行买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问自建房买卖合同可以买卖吗
  

  不可以，自建房屋买卖不受法律保护。自建房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。自建房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。

• 问买期房合同可以买卖吗
  

  这个问题，据我所知，没有房产证的房屋是不能进行买卖的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有权的证明，没有房产证即意味着没有权，出卖没有权的房屋属于无权处分。而期房正好没有房屋产权证。 与其说期房不能买卖，不如说期房不能办理过户（因为没有不动产证）。但买卖双方只要愿意，可以先签协议，或者直接从开发商处办理更名手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  商品房买卖合同可以加名字吗

  2,419人已观看

• 1'14
  商品房买卖合同签名后可以改吗

  1,329人已观看

• 1'47
  商品房买卖合同可以有担保人吗

  1,249人已观看

• 0'48
  住房买卖合同怎么写才有效

  1,180人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同房买卖可以买卖吗

  247人已浏览

• 
  住房权可以买卖吗

  102人已浏览

• 
  合同房可以买卖吗？

  213人已浏览

• 
  合同房可以买卖吗

  837人已浏览