离婚后房产要怎么分割

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• 问婚后怎么分割房产房产怎么分割离婚房产分割的步骤
  

  1、房屋赠与没有办理户口手续，房地产属于赠与人，不分割2、婚后一方父母出资购房，财产权登记在自己孩子的名义上，属于个人财产，不分割3、婚后双方父母出资购房，财产权登记在哪个名义上，必须按出资份额比例分割4、婚前购房婚后偿还，属于购房者个人财产，不分割。婚后偿还部分及其附加价值部分由所有权登记人按比例补偿5、双方以共同财产以父母的名义购买房屋，所有权登记在一方父母的名义上，房屋所有权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按出资情况计算债权要求偿还出资额6、婚后以贷款方式购买房屋是夫妻共同所有，房屋所有权的分割原则上必须均等分割。

• 问婚前房产离婚后要怎么分割
  

  婚前房产离婚后的分割：婚前房产属于个人财产，离婚之后还是属于个人所有。个人财产离婚之后无需进行分割，只需要对共同财产进行分割。但是房产增值的部分属于共同财产，需要进行分割。

• 问离婚后房产分割要怎样分
  

  1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

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