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离婚后房产要怎么分割

2020-09-16 108人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
如果是婚前一方的个人房产那么不需要进行分割;如果是双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,属于共同财产一般平分;如果是父母婚前为子女购买的房屋应当视作对自己子女的个人赠与,明确表示赠与双方的除外,个人赠与即为个人财产,不能主张分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
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