没有签订合同的店铺怎样退款

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• 问转让店铺没签合同定金能退吗
  

  不能退。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问签订店铺转让合同后押金可以退吗
  

  签订店铺转让合同后，收的押金需要到原租赁合同期限届满后才退还，转租期间，原租赁合同依然有效。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

• 问签订合同后店铺已经过户
  

  你目前所面临的纠纷比较复杂。首先你应确认合同中的你的签字是假冒的，如确属假冒，你可通过诉讼主张合同无效并要求将已过户的店铺返还予你。同时，你还可追究侵犯你财产权益的人的法律责任。但对你的纠纷进行准确的法律定性和确定解决问题的具体方法仍需在我们看了有关纠纷的具体材料和了解有关事实情况后才能进行。如你需要进一步的帮助，可携有关材料与我们联系详谈。

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