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一是职工及其所在单位为职工缴存的住房公积金，本息全部归职工个人所有； 二是个人及其所在单位按政府规定比例缴存的住房公积金和所产生的利息免征个...
一、归个人所有。员工个人支付的住房公积金和公司支付的住房公积金，实行专家存储，员工个人所有，任何公司和个人不得挪用住房公积金，构成犯罪的，必...
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2016年房贷新政策 2016年起，住房公积金首套房贷新政策将开始执行。据悉，在2016年6月8日前通过公积金贷款所购的住房，2016起每月都能少还一些利息。 2016年，住建部、中国人民银行分别在6月8日和7月6日，两次调整了个人住房公积金贷款利率。其中，首套房贷新政策为个人住房公积金贷款利率贷款年限在5年以下(含5年)的，经两次下调后，年利率由4.45%下调至4%；贷款年限在5年以上的，年利率由4.9%下调至4.5%。二套房房贷，则在基准利率基础上上浮10%。从2016年起，在利率调整前已发放的公积金贷款，执行新的利率标准。那么，购房者到底能省多少利息？据测算显示，以借款人2016年6月8日前发放的60万元、20年期、等额本息还款法的首套住房贷款为例，利率调整前，每月需归还贷款本息金额为3926.66元，而利率调整后，每月归还贷款本息金额为3795.9元，每月少支出利息130.76元。如果是家庭第二套住房的公积金贷款，则每月归还贷款本息额，将由利率调整前的4090.14元，变为现在的3943.18元，每月少支出利息146.96元。值得注意的是，2016年1月份的还贷金额，由两部分还贷金额组成。一是2016年12月份一部分的实际天数，按照原利率计算还贷金额；二是今年1月份一部分的实际天数，按照新利率计算还贷金额。
从两个方面来说:1.利率优惠,公积金利率一般比商业贷款低,而且稳定,商业贷款的利率会随着经济形势波动较大!2.贷款年限,办理银行按揭贷款,房龄加上贷款年限不能大于30年,如房子已经有10年了,你最多贷款能贷20年,如果房龄超进30年,商业贷款就贷不了!但是,公积金不在此限制内,不管房龄有多少,都可以贷款!而且年限最高可以是30年。
劳动者可以自愿不交。缴存住房公积金有以下几项好处：1、低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款，可享受较商业贷款低的利率；2、增加职工个人收入。住房公积金由单位和其在职职工共同缴存，所缴住房公积金全归职工个人所有，且住房公积金自存入职工账户之日起按规定计息。
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