分包合同和谁签订

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• 问分包签订合同是和业主签订分包合同吗？
  

  主包分包的关系不变，业主就要直接与之打交道，国内也有使用的如果直接签合同就不是分包商了，就是多个承包商共同承包了，但分包合同仍然由承包商与之签署，就是业主指定的分包商，原来的承包商没有任何责任。实际在国外有一种“指名分包商”。可能这更符合你的要求

• 问谁与分包单位签订分包合同
  

  业主与总承建商签订总包合同，总承建商与分包商签订分包合同。

• 问合同分包是谁签订的
  

  1、首先是业主对项目进行立项，然后委托设计单位进行工程设计，接下来业主组织施工招标选定一个施工总包商，双方签订总包合同；2、总包商在业主同意的前提下将专业工程和部分分项工程发包给分包商，总包商与分包商签订分包合同，分包商与业主不直接发生合同关系；3、总包商向业主承担整个工程的施工责任，并接受监理工程师的监督、管理。分包商对总包商负责，并接受总包商的监督。

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