民间借贷的房产抵押可以吗

大家都在问查看更多

• 问民间借贷房子可以抵押吗
  

  1、民间借贷五分利，超过国家限定的利率标准，超过的部分不受法律保护。2、民间借贷可以用房子抵押，但用房子抵押的，需要到房屋所在房管局办理抵押登记。未办理抵押登记的，不具有抵押的法律效力。3、民间借贷借款人到期不能偿还借款的，出借人与借款人可以协商以抵押的房屋抵偿债务，无法协商一致的，出借人应当到法院起诉，由法院作出判决确认抵押权的事实。然后，在判决生效后再强制执行该房屋。4、根据最高法院关于民间借贷司法解释的规定，民间借贷利息不能超过年利率24%，借款人自愿给付的，最高不能超过年利率36%。超过上述利率的，超过部分法律不予保护。

• 问民间借贷可以用房屋抵押借吗
  

  1、视具体情况而定。如果双方协商一致，那么是可以的。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 2、《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

• 问民间借贷以房产抵押有效吗
  

  如果办理了抵押登记手续，是有效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,470人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,955人已观看

• 1'32
  民间借贷借条可以转让吗

  1,716人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,023人已观看

相关普法查看更多

• 
  民间借贷可以抵押房产证吗

  303人已浏览

• 
  无房产证可以抵押民间借贷吗

  366人已浏览

• 
  民间借贷有抵押的房子可以做抵押贷款吗

  354人已浏览

• 
  民间借贷以房产抵押有效吗

  382人已浏览