民间借贷，房子抵押可以吗

大家都在问查看更多

• 问民间借贷团体可以抵押房子吗
  

  民间借贷可以抵押房屋担保，只要抵押权人和抵押人协商一致，签订抵押合同、办理抵押登记后，抵押权设立。抵押房屋贷款流程具体如下： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料； 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查； 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

• 问民间借贷可以用房子做抵押吗？
  

  1、民间借贷五分利，超过国家限定的利率标准，超过的部分不受法律保护。2、民间借贷可以用房子抵押，但用房子抵押的，需要到房屋所在房管局办理抵押登记。未办理抵押登记的，不具有抵押的法律效力。3、民间借贷借款人到期不能偿还借款的，出借人与借款人可以协商以抵押的房屋抵偿债务，无法协商一致的，出借人应当到法院起诉，由法院作出判决确认抵押权的事实。然后，在判决生效后再强制执行该房屋。4、根据最高法院关于民间借贷司法解释的规定，民间借贷利息不能超过年利率24%，借款人自愿给付的，最高不能超过年利率36%。超过上述利率的，超过部分法律不予保护。

• 问民间借贷房子抵押
  

  民间借贷房子抵押：首先确定房屋权属，是否已经存在抵押或其他权属限制如查封等，而后借贷双方签署借款合同和抵押合同，约定具体的借款事项和抵押事项，借贷双方和抵押人持借款合同、抵押合同原件、房屋产权原件（房产证、土地证）到房管局登记窗口申请抵押登记，如果房子公司，则还需要公司的授权委托和股东会决议、公司章程等文件。抵押权自在房管局登记窗口登记时设立，房管局登记窗口会发给抵押权人他项权利证书。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,521人已观看

• 1'32
  民间借贷借条可以转让吗

  1,683人已观看

• 0'57
  借条上可以写抵押物吗

  4,108人已观看

• 1'11
  民间借贷没合同可以起诉吗

  1,491人已观看

相关普法查看更多

• 
  民间借贷有抵押的房子可以做抵押贷款吗

  342人已浏览

• 
  民间借贷团体可以抵押房子吗

  164人已浏览

• 
  民间借贷可以抵押房产证吗

  291人已浏览

• 
  民间借贷房子抵押手续

  277人已浏览